Z namenom aktivacije obstoječih nepozidanih stavbnih zemljišč v naselju Miklavž na Dravskem polju je Občina Miklavž na Dravskem polju pričela s pripravo in sprejemom Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote urejanja prostora z oznako M-25 (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
Iz določil Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Miklavž na Dravskem polju (Medobčinski uradni vestnik, št. 20-2024, v nadaljnjem OPN) izhaja obveza priprave in sprejema OPPN za območje enote urejanja prostora EUP M-25, zato je župan občine Miklavž na Dravskem polju sprejel Sklep o pričetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote urejanja prostora z oznako M-25, v občini Miklavž na Dravskem polju. Sklep je bil objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku, št. 18/2205 z dne 8. 10. 2025.
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor in graditev je z obvestilom št. 35040-270/2025-2560-4 z dne 10. 10. 2025 predmetnemu prostorskemu aktu dodelilo identifikacijsko številko ID: 6489.
Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, OE Maribor je z dokumentom št. 3563-0331/2025-2 z dne 29. 7. 2025 z naslovom »Občinski podrobni prostorski načrt za ureditve parkovne površine s prireditvenim prostorom na EUP-25 v občini Miklavž na Dravskem polju – Ocena verjetnosti pomembnejših vplivov izvedbe plana in mnenje o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti plana na varovana območja« presodil, da območje OPPN in njegovega daljinskega vpliva leži izven posebnega varstvenega območja (Natura 2000) in zavarovanega območja, zato Zavod ocenjuje, da presoje sprejemljivosti vplivov plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.
Območje OPPN enoto urejanja prostora z oznako EUP M-25, za katero je skladno z OPN predvidena izdelava OPPN. Zemljiščem znotraj enote je v OPN določena osnovna namenska raba kot stavbna zemljišča in podrobnejša namenska raba kot druga območja centralnih dejavnosti (CD).
OPPN zajema zemljišče s parcelno številko 1974/19 k.o. 693-Miklavž na Dravskem polju v skupni površini ca. 2,7 ha. Predvidi se površina za širitev vzgojno izobraževalnih objektov in prostor za rekreacijske dejavnosti in prosti čas. V okviru zunanjih površin se tako umešča zeleni park s prireditvenim prostorom, učne poti in urejene zelene površine. Upošteva se obstoječe parcelno stanje, lastništvo, osončenost zemljišč in obstoječi relief.
Predmet OPPN je:
- gradnja stavb družbene infrastrukture (vzgoja in izobraževanje),
- gradnja stavb za funkcionalno dopolnitev (prireditveni prostor),
- gradnja objektov za šport, rekreacijo in prosti čas (športna in druga javna igrišča, javno vrtovi, parki, ipd),
- gradnja prometne in komunalne infrastrukture z navezavo na obstoječo infrastrukturo,
- druge ureditve zunanjih površin, ki so potrebne za realizacijo in funkcioniranje predvidnih ureditev.
OSNUTEK V PRIPRAVI - sodelovanje javnosti ter sodelovanje nosilcev urejanja prostora
V okviru priprave osnutka OPPN območje enote urejanja prostora z oznako M-25 je v skladu s 121. členom ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24 in 25/25 - odl. US, 75/25 - v nadaljevanju ZUreP-3) k sodelovanju vabljena zainteresirana javnost, da se seznani z vsebinami prostorskega akta v pripravi ter poda morebitne predloge ali usmeritve glede načrtovanih prostorskih ureditev. Seznanitev javnosti z gradivom prostorskega akta Osnutek v pripravi OPPN M-25, poteka do vključno 14. 12. 2025. V skladu s 121. členom ZUreP-3 v fazi priprave osnutka OPPN občina v postopek vključuje pristojne nosilce urejanja prostora s pozivom, da posredujejo podrobnejše usmeritve ter podatke in strokovne podlage z njihovega delovnega področja, ki se nanašajo na obravnavano območje in načrtovane prostorske ureditve. Več podrobnosti v javnem pozivu.
Gradivo osnutka (tekstualni in grafični del ter spremljajoče gradivo) je objavljeno na povezavi https://gofile.me/7nruw/ZqR7tTPnf (za dostop uporabite geslo: 0169).
